Полный состав проекта, пример комплекта чертежей для строительства дома, разработанные профессиональными архитекторами в соответствии СНиП и ГОСТ.

Полный состав проекта дома

Краткое содержание статьи:

Показать / Скрыть


Полный проект для постройки дома содержит архитектурный, строительный, инженерный разделы. Это комплект чертежей, схем, пояснений, описаний конструкций дома, технологий его строительства и применяемых материалов. Объем от 30 до 150 листов, зависит от размеров, площади дома и его конструкций.

Такая документация полностью подготовлена для строительства домов с их последующей регистрацией в госорганах. Она разрабатывается профессиональными архитекторами, конструкторами, инженерами в соответствии с действующими СНиПами, ГОСТами, правилами.

Строить дом по проекту – просто, быстро, безопасно и выгодно. Это сможет любой частник – своими руками, либо строительная организация, фирма или просто бригада.

Архитектурный раздел (АР)

Даёт быстрое понимание о концепции и геометрии дома:

  • его формы, внешнего вида, вместительности;
  • планировок и подробных размеров по ним.

Нужен для регистрации дома в госорганах.

Общие характеристики дома, ведомости прилагаемых чертежей и ссылочных документов

описание проекта

Это описание конструкций дома, его технических параметров, таких как: общая и жилая площадь дома, тип фундамента, материалы стен, перекрытий, кровли и т.д. Включают в себя:

  • Ведомость чертежей основного комплекта марки АС – оглавление по нумерации листов.
  • Ведомость спецификаций – включает в себя нумерацию листов спецификаций на конструктивные элементы дома, общие данные о климатической зоне строительства, объёмно-планировочном решении – описании конструкции дома, антикоррозийной защите – информации о мерах противодействия ржавлению, загниванию, возгоранию конструктивных элементов. Конструктивные решения – краткое описание конструкций и материалов для них. Основные показатели проекта – информация о площадях: общей, застройки и жилой.
  • Сводная спецификация – информация об наименовании, обозначениях (ГОСТ), единицах измерения и количестве, либо объёме применяемых в строительстве материалах.

Цветные фасады дома

цветные фасады

Эскизы внешнего вида дома:

  • Трёхмерный эскиз фасада;
  • Цветные схемы дома со всех четырёх сторон.

Они дают полное представление об архитектуре сооружения, особенностях его внешнего вида, отделке и цветовом оформлении.

Черно-белые фасады дома в 2D с отметками высот

ключевые высоты

Двухмерные чертежи фасадов каждой стороны дома с нумерацией стен и отметкой высот всех ключевых точек. Они нужны для четкого понимания, с какой высоты начинаются, где заканчиваются и какого размера должны быть элементов фасадов: двери, окна, крыльцо, балконы, свесы и примыкания кровли к стенам, конек и прочие конструктивные элементы.

Чертежи дома со всех 4 сторон отображают архитектуру и внешней облик строения. В них включены, либо приложены дополнения:

  • Ведомость отделки фасадов – наименования и количество отделочных материалов.
  • Указания по возведению стен – информация о применяемых материалах и технологических требованиях к работам, например, по укладке и армированию.
  • Спецификация материалов стен – обозначения конструктивных элементов, наименования и объёмы материалов для них.

Подробные поэтажные планы дома

поэтажный план

Чертежи каждого этажа с планировкой, размерами внешнего периметра дома и всех внутренних помещений, включая площади.

Они содержат информацию о размерах и толщине каждой стены, выступов, проемов, углублений, нишах, встроенных модулях и оборудовании, установке окон и дверей. Дополнительно сопровождается описанием общих и индивидуальных элементов, чтобы дать более четкое представление о геометрии этажей внутри и снаружи. Включает в себя:

  • Экспликацию помещений – информацию о наименованиях (кухня, столовая, холл), категориях (жилые, технические) и нумерацию помещений на схеме с указанием площади каждого из них.
  • Ведомость размеров проёмов.

Разрезы дома в двух ракурсах

разрезы

Чертежи, показывающие дом в разрезе, где наглядно видно устройство фундамента и глубину его залегания, конструкцию перекрытий и полов, стен, крыши дома.

На них проставлены размеры и отметки высот – для чёткого понимания, на какой высоте относительно земли находятся перекрытия и чистовые полы, где завершаются стены, начинается кровля, и прочие конструкции.

Разрезы дают ясное представление о пропорциях смежных помещений, организации переходов, лестниц, перепадов уровней потолков, полов. Указывают соотношение подземной, надземной частей дома и крыши.

План кровли

элементы кровли

Чертеж с планом кровли показывает её точную геометрию для оценки количества материалов и сложности конструкции. В нём наглядно демонстрируются изгибы, изломы, перепады и другие параметры:

  • конструктивные элементы кровли, такие как мансардные окна, снегозадержатели, вент. каналы.
  • указаны размеры периметра, ширина скатов, свесов, расстояния до ендов; высоты для элементов кровли; размеры дымоходов и расстояния до них.

Ведомость оконных и дверных блоков

ведомость дверей и окон

Это перечень дверей и окон с указанием марки изделий по проекту, материалов изготовления, точных размеров. Содержит пояснения по функционалу, особенностям конструкций, направлению открывания и прочих характеристик, с указанием ГОСТ и СНиП, спецификации на изделия, где обычно указаны:

  • Позиция, обозначенная на схемах.
  • Наименование изделия.
  • Его количество в проекте.

Информация позволяет заранее узнать стоимость окон и дверей у любого производителя и заказать их, чтобы все изделия изготовить к нужному сроку.

Строительный раздел (КР)

Как и архитектурный, он начинается с общих данных: указаний к производству работ и ведомости рабочих чертежей.

Его комплект чертежей разрабатывается на основании архитектурного раздела, за исходные данные принимаются:

  • Нулевая отметка – обычно это чистовой пол первого этажа.
  • Климатические условия региона: ветровая, снеговая нагрузки, расчётная температура в зимнее время.
  • Геологические, сейсмические условия.

Раздел нужен для быстрого, эффективного строительства без ошибок и перерасхода материалов. Содержит полный конструктив дома от фундамента до кровли.

Чертежи фундамента

схема фундамента

Чертежи по устройству фундамента с указанием всех точных размеров: длины, ширины и высоты его конструктивных элементов, содержащие указания о производстве работ.

Подробно показана конструкция фундамента: подземная и надземная его части. Даны указания по устройству подушки фундамента и опалубки, армированию, антикоррозийной защите и гидроизоляции, использованию требуемой марки бетона и его укладке.

Чертежи позволяют возвести фундамент без ошибок и переделок.

  • Планы-порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента).
  • Опалубочные планы с примечаниями о ходе работ, схемы армирования, с указанием шага и пояснениями о стыковке арматуры – для монолитного фундамента.
  • Схемы расположения стен цоколя, с примечаниями о материалах.
  • Также дается ведомость материалов с указанием их требуемого количества, спецификации элементов фундамента, с их наименованиями, параметрами.

Схемы устройства перекрытий этажей

схема перекрытия

Показывают, каким образом устроены перекрытия в доме. Представлены их конструкции и габариты составляющих частей – плит, монолитов, балок. Схемы перекрытий этажей включают в себя:

  • Для плит перекрытия представлены подробные размеры и раскладка.
  • Для монолитных перекрытий – схемы армирования, опалубочные планы, а также ведомость расхода требуемых материалов, расхода стали для монолитных и перекрытий по металлическим балкам. Спецификация на материалы (арматуру, металлопрокат, бетон).
  • План балок деревянного перекрытия, шаг их установки, узлы их крепления. В чертежах указано, чем они подшиваются, накрываются и заполняются. Спецификация его элементов с указанием позиции, размеров (длин и поперечных сечений) и количества.

Дополнительно указаны: требования по монтажу сборных железобетонных перекрытий; критерии и ГОСТы для материалов деревянных перекрытий; мероприятия по защите деревянных конструкций от гниения и возгорания.

Это гарантирует безошибочное строительство и надежность будущей постройки.

Кладочные планы этажей

кладочные планы

Представлены размеры всех имеющихся стен здания, простенков, проемов, выступов, изгибов – геометрических особенностей конструкций каждого этажа дома.

В чертежах есть подробные пояснения о технологии возведения, создании армирующих поясов для стен (если требуются), иных нюансов, которые нужно учесть при выполнении строительных работ. Включена информация:

  • О порядовке стен, со ссылками на планы перемычек с указанием размеров простенков и проёмов.
  • О материалах иных ограждающих конструкций. Например, схемы и список материалов для перекрытий, граничащих с внешней средой, либо утеплённой кровли мансардного этажа.
  • Ведомости проёмов и перемычек. С указанием количества и схемой поперечного сечения для каждой их марки. Либо ссылками на отдельные листы узлов и деталей, с подробными схемами перемычек.

Экспликация полов

схема пола

К планам полов составляются таблицы данных, с информацией о номере и наименовании помещений, типах, площадях, параметрах элементов пола (наименование, толщина, основание).

Для нетиповых конструкций – дан разрез полов по каждому помещению, для отображения технологий и конструктивных особенностей в разных зонах.

Устройство лестницы

чертёж лестницы

Чертежи лестницы, с размерами, углами наклона, высотой и шириной ступеней. Схемы лестничных маршей, их эскизы и разрезы с указанием осей, размеров и высот. Дополнительно:

  • Привязки к перекрытиям.
  • Схемы, разрезы специфичных узлов и деталей.
  • Схемы армирования.
  • Спецификация с указанием позиций, наименований, количества материалов.
  • Требования к монтажу.

Вентиляционные каналы и дымоходы

чертёж вентканалов и дымоходов

На чертежах показано расположение дымоходов и вентиляционных каналов их конструктивное устройство и размеры, необходимые для обеспечения эффективного функционирования и соответствия всем современным нормам.

Перемычки над окнами и проёмами, спецификации

схема перемычек

Указание точных размеров и расположения всех перемычек оконных и дверных проемов. Их наименования и количество с маркировкой, характеристиками, ссылками на подробные схемы, с указанием гостов на готовые изделия и на материалы для изготовления перемычек на стройплощадках в процессе строительства.

Чтоб их конструкция была надежной, даются описания производства работ:

  • Указания по изготовлению.
  • Требования к монтажу.

Стропильная система и элементы кровли

схема стропил

Подробная информация о конструкции крыши, где показаны все элементы стропильной системы:

  • Разбивочные планы стропил – с указанием монтажных размеров. В чертежах обозначены их размеры, шаг установки, места размещения узлов соединений.
  • Маркировочные планы стропил – с указанием названий элементов.
  • Схемы, разрезы узлов и деталей, относящихся, либо взаимодействующих с кровлей – с примечаниями о материалах (например, кожухи вентиляции, их примыкания к кровельному материалу).
  • Спецификации на элементы кровли с информацией о позиции на схемах, наименованиях и ГОСТ, их количестве.
  • Примечания – информация о кровельном материале, рекомендации о последовательности работ, комплектации (например, о кабельных системах обогрева, системах снегозадержания).

Подробно прописаны требования к производству работ, связанных с подшивом, утеплением, правильным монтажом кровельных мембран и пароизоляционной пленки, монтажу обрешетки, укладкой кровельного материала.

Дополнительно указаны параметры для применяемого пиломатериала (сортность, влажность), требования о гидроизоляции древесины, защите от гниения и возгорания.

Все это позволяет выполнить самую сложную часть любого дома надежно и без ошибок.

Конструктивные узлы и детали – их эскизы, разрезы

узлы и детали

Для наглядного восприятия, каждый раздел проекта содержит дополнительные листы – схемы узлов и деталей, включённых в конструкцию дома: вентблоков, дымоходов, крылец, внутренних лестниц, внутренних перегородок, примыканий оконных блоков.

В них могу быть включены описания материалов для их изготовления, требования к монтажу. Указаны ссылки на действующий СНиП для их устройства.

Спецификации материалов

спецификации

Прописан перечень и точное количество материалов, которые необходимы для возведения всего здания.

Эта информация дает возможность до начала строительства дома рассчитать его стоимость в любой строительной компании, оптимизировать расходы, связанные с покупкой и транспортировкой материалов, комфортно заказать требуемое количество материалов.

Перечень и точное количество материалов, используемых при возведении данного дома. Позволяет ещё до начала строительства просчитать его стоимость, оптимизировать затраты на приобретение и доставку стройматериалов.

Обосновать объём закупок стройматериалов и расходников вплоть до мелочей.

Запланировать поставки комплектующих, задействование спецтехники, привлечение специалистов на конкретные этапы строительства.

Использовать сезонные колебания цен, систематизировать вложение денег, чётко и ясно видеть куда и на что тратятся деньги.

Раздел инженерных сетей

Документация экономит затраты на материалы и монтаж электроснабжения дома, систем отопления, водоснабжения, канализации. Она позволяет:

  • Проложить инженерные сети строящегося дома оптимальным маршрутом.
  • Установить приборы безошибочно и практично.

Сети разработаны от ввода в дом.

Отопление и вентиляция

схема отопления

Раздел содержит полную информацию о сиситеме вентиляции и отопления:

  • Чертежи разводки труб, мест установки радиаторов, отопительного котла, схемы теплых полов.
  • Рекомендации по установке ключевых элементов системы.
  • Описания приборов, агрегатов, материалов с указанием их количества для монтажа.
  • Чертежи с местами заложения вентиляционных каналов для правильной циркуляции воздуха в соответствии с действующими нормами и правилами.

Водопровод и канализация

план водопровода

Раздел содержит чертежи разводки труб для подвода воды и слива хозяйственно-бытовых, канализационных стоков. Кроме того в них обозначено расположение котлов, бойлеров, раковин – всех без исключения санитарно-технических проиборов.

Даны подробные инструкции по всем узлам водопровода и канализации, включая местоположение септика. В них содержатся рекомендации по монтажу ключевых элементов систем, описания агрегатов и материалов с указанием необходимого числа комплектующих для монтажа систем водопровода и канализации.

Электроснабжение и электроосвещение

план освещения этажа

В разделе даны инструкции по установке ключевых элементов систем, описания материалов и основных элементов электроснабжения:

  • Раздел содержит схемы электрического щита, разводки сетей электроснабжения, где указаны места установки розеток, выключателей, переключателей, осветительных приборов.
  • Может быть дополнен схемами слаботочных электрических сетей – телевидения, охранно-пожарной сигнализации, телефонии и интернет.

Выгоды строительства по проету

готовый дом

Профессиональное проектирование гарантирует эффективность финансирования и комфортное проживание в доме.

Спецификации материалов позволят приобрести всё необходимое для строительства именно в нужном количестве.

Проект позволяет рассчитать смету и планировать время – им предусмотрено всё для безошибочного строительства и регистрационных действий:

  • Чертежи, планы, указания проекта организуют и регламентируют строительный процесс, дают ясную последовательность работ и проясняют финансовые затраты.
  • Соответствие постройки всем современным требованиям безопасности и энергосбережения.
  • Документы для разрешения на строительство и сдачи готового дома в эксплуатацию, с последующей возможностью его застраховать.

Строительство по проекту – это лучшее, что можно рекомендовать частнику для самостоятельных работ, так как в документации всё заранее предусмотрено и просчитано. А при найме строителей – есть возможность любого человека быстро ввести курс дела, и контролировать рабочие процессы.

Ещё интересное на тему  «Проекты каменных домов с чертежами и планировками - проектирование кирпичных коттеджей под ключ, проекты домов из блоков для проживания в любой сезон»

Копирование возможно с размещением индексируемой прямой ссылкой на сайт (https://www.sampom.ru)
Вы можете оставить свой комментарий.

Комментарии (0):

Для добавления комментариев необходимо авторизоваться, если не зарегистрированы - зарегистририроваться.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Если Вам понравился сайт, то разместите ссылку на него (у себя на сайте, на форуме, в контакте):
Внешний вид и HTML-код ссылки: Показать / Скрыть

  1. Кнопка:

    Она выглядит вот так: Строим дом и ремонтируем квартиру

  2. Текстовая ссылка:

    Она выглядит вот так: Строим дом и ремонтируем квартиру

  3. BB-код ссылки для форумов (например, можете поставить её в подписи):

Обратная связь

обновить

captcha

Строим дом
и ремонтируем квартиру на сампом.ру

Тексты на заказ!

Отличные тексты по лучшей цене

Заказывайте
статьи:
- без "воды"
- с оформлением
- от экспертов!

Калькулятор на заказ!
заказать калькулятор расчёта стоимости

Любые рассчёты

Заказывайте калькуляторы:
- услуг
- материалов
- цен!

Голосуйте!
опрос

Поучаствуйте - укажите:

какой раздел вас больше интересует?